Analýza ceny
Odporučím ponukovú cenu podľa trhu a vysvetlím, z čoho vychádza. Budete vedieť, s akou cenou začať a prečo.
Čo získate spoluprácou so mnou
Získajte makléra so silným zázemím REMAXu a fungujúcim systémom. Predaj vediem podľa jasného plánu a koordinujem jednotlivé kroky až po odovzdanie.
Premyslená prezentácia
Pripravím fotografie, text a propagáciu, ktoré ukážu prednosti nehnuteľnosti a pomôžu osloviť vhodných kupujúcich.
Obhliadky a vyjednávanie
Zabezpečím komunikáciu aj obhliadky. Predložím vám ponuky, vysvetlím ich podmienky a budem vyjednávať vo vašom záujme.
Peniaze a odovzdanie
Koordinujem zmluvy, vysporiadanie tiarch, prevod vlastníctva a odovzdanie. Sledujem, aby vám bola vyplatená celá dohodnutá kúpna cena.
AUDIT NEHNUTEĽNOSTI PRED PREDAJOM
Predaj môže zastaviť aj malá nezrovnalosť v dokumentoch.
Porovnám dostupné podklady, upozorním na zistené nezrovnalosti a odporučím ďalší postup pred predajom.
Predbežná kontrola
ILUSTRAČNÁ UKÁŽKAVlastníctvoOverenie v katastri nehnuteľností
V poriadkuŤarchyZistenie záložných práv a obmedzení
Na preverenieDokumentyKontrola listín a podkladov
KompletnéPOZRITE SI SPÔSOB PREZENTÁCIERovnaká nehnuteľnosť.
Rovnaká nehnuteľnosť.
Iný prvý dojem.
Fotografie, video, pôdorys a zrozumiteľná ponuka pomáhajú záujemcom pochopiť, čo kupujú. Pozrite si rozdiel medzi bežným a pripraveným záberom.
BEŽNÁPRIPRAVENÁ
ČASTÉ OTÁZKY
Skôr, než sa rozhodnete.
Jasné podmienky majú predchádzať podpisu.
Nie. Pri úvodnom rozhovore prejdeme vašu situáciu a predstavu. Rozsah služby a podmienky spolupráce si vysvetlíme pred prípadným podpisom.
Rozsah služieb, výšku provízie a podmienky jej úhrady si vysvetlíme vopred a uvedieme v sprostredkovateľskej zmluve. Dohodneme si, čo zahŕňa príprava a propagácia ponuky, obhliadky, vyjednávanie aj koordinácia zmlúv a odovzdania. Vopred budete vedieť aj to, či niektoré náklady platíte osobitne.
Dohodneme plán predaja. Pripravím prezentáciu a propagáciu, komunikujem so záujemcami, vediem obhliadky a predkladám vám ponuky. Zmluvnú dokumentáciu zabezpečujem v spolupráci s právnikom, prípadné financovanie s finančným odborníkom. Koordinujem ďalšie kroky až po odovzdanie nehnuteľnosti. O cene, prijatí ponuky a podpise zmlúv rozhodujete vy.
Áno. Pozrieme sa na cenu, prezentáciu a reakcie záujemcov. Zmysel prípadnej spolupráce posúdime podľa vašej konkrétnej situácie.
